max. money http://max-money.biz/ ru Последние новости бизнеса, статьи, аналитика, конвертер валют, электронные деньги. http://max-money.biz/img/logo.gif max. money http://max-money.biz/ 144 45 Новые стандарты для автомобильного топлива http://max-money.biz/2007/12/24/1193.html С 1 января 2008 года в Украине начинают действовать новые стандарты для автомобильного топлива. Однако не стоит ожидать, что с наступлением нового года на всех украинских заправках можно будет купить бензин европейского качества. По оценкам экспертов, для полного перехода на более качественное и экологичное топливо стандарта Евро-3 Украине понадобится от 3 до 6 лет и многомиллионные инвестиции. Прочее Mon, 24 Dec 2007 16:00:48 +0200 Прочее С 1 января 2008 года в Украине начинают действовать новые стандарты для автомобильного топлива. Однако не стоит ожидать, что с наступлением нового года на всех украинских заправках можно будет купить бензин европейского качества. По оценкам экспертов, для полного перехода на более качественное и экологичное топливо стандарта Евро-3 Украине понадобится от 3 до 6 лет и многомиллионные инвестиции. Какая польза от Евро-3 3 октября этого года Госпотребстандарт утвердил новые национальные стандарты для бензина и дизельного топлива. Новые критерии качества нефтепродуктов, которые соответствуют действующему в Европе стандарту Евро-3, вступят в силу 1 января. На данный момент бензин и дизтопливо украинского производства проигрывают в качестве европейским аналогам. Кроме того, евростандарты для топлива Евро-3 и Евро-4 жестко регламентируют экологические показатели - содержание в бензине и "солярке" вредных для окружающей среды веществ. По словам уже бывшего министра топлива и энергетики Юрия Бойко, который в сентябре выступил на Лисичанском нефтеперерабатывающем заводе (НПЗ) "ЛИНИК", переход на евростандарты даст целый ряд позитивных эффектов. Во-первых, выбросы в атмосферу вредных продуктов сгорания автомобильных топлив (сера, углеводороды, свинец, бензол) снизятся в несколько раз. Во-вторых, топливо стандарта Евро-3 уменьшит износ автомобильных двигателей, топливных и выхлопных систем, снизит количество поломок и приведет к экономии каждого конкретного автолюбителя на ремонтах. В-третьих, по словам Юрия Бойко, переход на Евро-3 будет способствовать интеграции Украины с ЕС и увеличению транзита по нашей территории. Европейцы смогут свободно ездить по Украине, не боясь повредить свое авто низкокачественным топливом. И, в-четвертых, Украина сможет экспортировать готовое топливо в Европу, что позитивно отразится на состоянии украинских НПЗ. Обещанного 3 года ждут Стандарт Евро-3 начнет действовать в Украине с сентября 2008 года. Как заявила пресс-служба Минтопэнерго по этому поводу, уже осенью следующего года "Украина будет дышать значительно более чистым воздухом и заправляться значительно более качественным бензином". Однако это не совсем так, поскольку параллельно с новыми стандартами будут действовать старые ГОСТы, сообщают "Экономические известия" со ссылкой на главу Госпотребстандарта Александра Шныпко. "Другими словами, нынешние стандарты прекращают действовать с 1 января 2011 года", - пояснил он. Это связано с тем, что далеко не все украинские нефтеперерабатывающие предприятия готовы перейти на новый стандарт. По словам Шныпко, сроки полного перехода на новые нормы качества, соответствующие требованиям Евро-3, в первую очередь зависят от возможности украинских НПЗ провести реконструкцию, модернизацию действующих или строительство новых мощностей. На данный момент бензины и дизтопливо, соответствующие нормам Евро-3, может производить лишь Лисичанский завод, которым управляет компания "ТНК-BP Украина". Как сообщил, пресс-секретарь "ТНК-ВР Украина" Дмитрий Зверев, Лисичанский НПЗ уже выпускает дизельное топливо по нормам Евро-4. По словам Александра Шныпко, в первом квартале 2008 года сможет наладить выпуск светлых нефтепродуктов по новым стандартам и Одесский НПЗ, который управляется компанией "Лукойл". "Для перевода остальных предприятий на выпуск более качественной продукции необходимы значительные финансовые и временные ресурсы, - цитируют главу Госпотребстандарта "Экономические известия". - Поэтому действие старых ГОСТов призвано дать запас времени отстающим предприятиям для модернизации". На модернизацию уйдет от 2 до 6 лет и порядка 100 миллионов долларов, прогнозируют эксперты. Контроль качества Вторая проблема, которая мешает переходу на новые стандарты, - это отсутствие должного контроля качества топлива. Эксперты отмечают, что тут важно проверять не только производителей и оптовых продавцов, но последнее звено - сеть автозаправок. Для этого нужно закупить новое оборудование, оснастить лаборатории для проверки качества, набрать и обучить персонал, поясняет директор консалтинговой компании "НТЦ "Психея" Сергей Сапегин. Без этого невозможно будет обеспечить действенный контроль качества топлива на местах, подтвержает Александр Шныпко. При этом создание системы контроля качества требует немалых сумм бюджетных средств, но в проекте госбюджета на следующий год они не предусмотрены. Решение этих проблем нуждается в комплексном подходе и предусматривает заинтересованное участие в этой работе не только центральных органов исполнительной власти, но и объединений промышленников, предпринимателей, профессиональных и общественных организаций, научных и бизнес-кругов, уверен глава Госпотребстандарта. Сергей Сапегин, слова которого приводят "Экономические известия", убежден, что Украина пока не готова к новым стандартам - ни в техническом плане, ни в законодательном. Поэтому говорить о сроках перехода на соответствующие европейским нормам топливо пока рано, заверяют эксперты. А Европа тем временем уже сейчас переходит к новому стандарту Евро-4, который намного жестче, чем тот же Евро-3, не говоря уже о действующих в Украине ГОСТах. Экономические Известия Нацбанк боится обвала цен http://max-money.biz/2007/12/24/1192.html Как стало известно "ЭИ", Нацбанк обеспокоен завышенной оценкой ипотечных залогов во многих системных банках. По мнению чиновников, это может стать причиной финансовых проблем у многих неаккуратных кредиторов. "Наши расчеты показывают, что в последнее время увеличилось количество ипотечных кредитов, залоги по которым переоценены как минимум на 20%", - сообщил сотрудник департамента НБУ по банковскому надзору. По его словам, такую порочную практику банкиры начали активно применять уже давно, но сейчас количество переоцененных залогов растет в геометрической прогрессии. Экономика Mon, 24 Dec 2007 12:37:32 +0200 Экономика Как стало известно "ЭИ", Нацбанк обеспокоен завышенной оценкой ипотечных залогов во многих системных банках. По мнению чиновников, это может стать причиной финансовых проблем у многих неаккуратных кредиторов. "Наши расчеты показывают, что в последнее время увеличилось количество ипотечных кредитов, залоги по которым переоценены как минимум на 20%", - сообщил сотрудник департамента НБУ по банковскому надзору. По его словам, такую порочную практику банкиры начали активно применять уже давно, но сейчас количество переоцененных залогов растет в геометрической прогрессии. Всему виной высокие цены на жилье и ужесточившиеся требования банков к платежеспособности потенциальных заемщиков, которые хотят купить квартиру без первоначального взноса. "Люди, у которых нет денег на первоначальный взнос, идут на махинацию: платят оценщику, и тот завышает стоимость квартиры, - говорит чиновник. -Например, квартиру ценой в $100 тыс. оценивают в $130 тыс. Таким образом, человек легко может претендовать в банке на кредит на полную стоимость квартиры". Банкиры закрывают глаза на такие операции, потому что хотят выдавать кредиты и соблюдать установленные процедуры оценки платежеспособности. Два года назад такие операции не привлекали особого внимания регулятора, потому что цены на недвижимость постоянно росли. Теперь же чиновники НБУ считают, что завышение стоимости залогов в ближайшем будущем может перерасти в серьезную проблему. "При неблагоприятной ситуации на рынке дефолты заемщиков будут приносить банку серьезные убытки", - предостерегает собеседник, обращая внимание на тот факт, что падение цен на недвижимость может привести к тому, что залоги будут переоценены на 30-40%. Некоторые эксперты называют ипотечный рынок рисковым и ожидают снижения цен на недвижимость. По мнению генерального директора компании "Т.М.М." Николая Толмачева, цена на жилье эконом-класса в столице Украины в 2008 г. будет уменьшаться. "Сегодня цена составляет $2,5 тыс. за 1 кв. м, но уже в следующем году она может быть на уровне $2 тыс. за 1 кв. м.", - заявил Николай Толмачев. Банкиры относятся к перспективе снижения цен на жилье с настороженностью. "Автомобиль, если он застрахован, имеет свою четкую прогрессию по амортизации. А вот как амортизировать что-то из недвижимости? Это намного сложнее, потому что она диктуется рынком, - говорит председатель правления "Родовид Банка" Денис Горбуненко. -Ты можешь купить что-то на пике рынка, а завтра столкнуться с существенными корректировками. Все кредиты на пике рынка должны быть с первым взносом, но много игроков играет без него, а это увеличивает количество рисков для каждого финансового кредитного учреждения". По оценкам экспертов, 30% всей новой вводимой в эксплуатацию недвижимости скупается дилерами и риэлторами. Если в один прекрасный день эти риэлторы не получат доступ к деньгам, то произойдет массовый сброс недвижимости. Оглядываясь на ситуацию на глобальных рынках, мы видим, что идет продажа активов и фиксация прибыли. "Это происходит на всех рынках. Украина здесь не будет уникальной страной, для которой рынок создаст специальные условия. Мы будем жить по тем жестким правилам, которые существуют везде", - резюмирует Денис Горбуненко. Экономические Известия Борьба с отмыванием денег: европейский опыт для Украины http://max-money.biz/2007/12/24/1191.html Как утверждают специалисты, ввела его в 1984 году Президентская комиссия США по борьбе с организованной преступностью. Тем не менее мировая общественность уже успела продемонстрировать серьезность своих намерений в борьбе с этим злом. Венская конвенция ООН 1988 года дала исчерпывающее определение данного термина, а в 1989 году на встрече G7 была создана Группа по разработке финансовых мер борьбы с отмыванием денег (FATF -Financial Action Task Force). Украина в число 29 стран -членов этой группы не вошла, зато уже побывала в "черном списке" этой организации, продемонстрировав несоответствие разработанным этой группой рекомендациям. Теперь совместно с Европейской комиссией осуществляет в нашей стране несколько проектов, направленных на борьбу с нелегальным оборотом денег. Экономика Mon, 24 Dec 2007 12:36:15 +0200 Экономика Как утверждают специалисты, ввела его в 1984 году Президентская комиссия США по борьбе с организованной преступностью. Тем не менее мировая общественность уже успела продемонстрировать серьезность своих намерений в борьбе с этим злом. Венская конвенция ООН 1988 года дала исчерпывающее определение данного термина, а в 1989 году на встрече G7 была создана Группа по разработке финансовых мер борьбы с отмыванием денег (FATF -Financial Action Task Force). Украина в число 29 стран -членов этой группы не вошла, зато уже побывала в "черном списке" этой организации, продемонстрировав несоответствие разработанным этой группой рекомендациям. Теперь совместно с Европейской комиссией осуществляет в нашей стране несколько проектов, направленных на борьбу с нелегальным оборотом денег. Презентованный в ноябре украинский перевод Второго оценочного доклада GRECO (группы стран по борьбе с коррупцией - Group d’Etats contre la Corruption, членом которой Украина стала с 2006 года) содержит 25 конкретных рекомендаций, добросовестное выполнение которых позволит преодолеть основную проблему на пути развития нашего общества. Это и создание специализированного органа по разработке национальной антикоррупционной стратегии, и пересмотр системы ответственности за коррупционные преступления, и меры по активизации усилий правоохранительных органов и повышению роли саморегуляции в этой области. Параллельно с этим в Украине осуществляется второй этап Проекта технической помощи по вопросам борьбы с отмыванием денег (MOLI-UA-2). Первый этап программы завершился в 2005 году, и его результаты получили высокую оценку со стороны Европейской комиссии и Совета Европы. На вопросы "ЗН" отвечает Пшемислав Мусялковски, эксперт СЕ, менеджер проекта. КОР: Мусялковски, какие приоритетные задачи в области реформирования законодательства в сфере борьбы с отмыванием денег стоят перед Украиной? Мусялковски: Основная задача -приведение украинского законодательства в соответствие с европейскими стандартами. Украина ратифицировала Конвенцию об отмывании, поиске, аресте и конфискации доходов, полученных незаконным путем, принятую СЕ в 1990 году. Однако с тех пор у нас уже появилась новая конвенция - об отмывании, выявлении, изъятии и конфискации доходов от преступной деятельности и финансирования терроризма, принятая в 2005 году. Кроме того, европейские стандарты работы в этом направлении тщательно выписаны в третьей директиве ЕС. И Украине, хотя она и не является членом ЕС, полезно было бы учесть их в своем законодательстве. Действующий в стране закон 2003 года о предупреждении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, имеет серьезные недостатки. Главный из них - отсутствие четкого механизма блокирования подозрительных транзакций. Сейчас решение о замораживании подозрительных счетов, препятствованию проведения подозрительных операций принимает, по большому счету, сам банк. А такое решение часто не соответствует его финансовым интересам. С помощью европейских экспертов была разработана новая редакция закона. Однако он был принят нелегитимной Верховной Радой, иными словами, законной силы не имеет. Кроме того, на последних этапах разработки наиболее принципиальные пункты из текста закона исчезли. Так что сейчас мы сделали шаг назад, и вся основная работа в этом направлении нам еще только предстоит. КОР: На что в первую очередь предстоит обратить внимание украинской стороне с практической точки зрения? Мусялковски: Конечно же, на повышение уровня квалификации всех лиц, участвующих в борьбе с отмыванием денег и создание соответствующей инфраструктуры. В этом отношении Украина проделала большую работу. Нашим основным партнером в этой работе является Государственный комитет финансового мониторинга. Созданный на его базе Международный учебный центр за три года своего существования успел не только разработать сертифицированные программы подготовки квалифицированных кадров, но и обучить несколько сотен специалистов. Аналогичные центры существуют лишь в считанных странах Европы. Подготовить людей, которые не будут перегружать всю международную систему реагирования ложными сигналами тревоги, а окажутся в состоянии выявлять, распознавать и предупреждать преступные транзакции, не так-то просто. В первую очередь это касается финансового сектора, откуда сейчас поступает подавляющее большинство тревожных сигналов. Тем не менее особого внимания заслуживает подготовка сотрудников правоохранительных органов, прежде всего - судей. Возможно, это мое субъективное мнение, но мне кажется гораздо более важным не приговорить к лишению свободы нарушителя, а лишить его средств, приобретенных незаконным путем. Ведь тюремное заключение чуть ли не вписывается отдельной строкой в бизнес-планы определенных личностей, так как после освобождения их ожидает более чем безбедное существование. И тот факт, что повышение квалификации украинских судей не учитывает всего того опыта, который наработала европейская юриспруденция за последние двадцать лет именно в деле борьбы с отмыванием денег (а это наиболее динамично развивающаяся область), создает дополнительные риски. Причем не только для Украины. Зеркало Недели Столичная недвижимость - квартир полно, а купить нечего http://max-money.biz/2007/12/24/1190.html 2007 год "отметился", став по-своему знаковым как для столичной недвижимости – ее просто поглотил кризис продаж, так и для региональной – она резко поднялась в цене. Но, как это не парадоксально, в 2007-ом столичный рынок недвижимости практически не отреагировал на досрочные выборы парламента. Зато эксперты отметили некоторое влияние ипотечного кризиса в США и снижение цен на жилье в Москве – это происходило летом этого года. После чего и в Киеве заговорили о приближении схожего момента. Но неужели даже такой чуткий рынок приспособился к политическим катаклизмам? Недвижимость Mon, 24 Dec 2007 12:33:08 +0200 Недвижимость 2007 год "отметился", став по-своему знаковым как для столичной недвижимости – ее просто поглотил кризис продаж, так и для региональной – она резко поднялась в цене. Но, как это не парадоксально, в 2007-ом столичный рынок недвижимости практически не отреагировал на досрочные выборы парламента. Зато эксперты отметили некоторое влияние ипотечного кризиса в США и снижение цен на жилье в Москве – это происходило летом этого года. После чего и в Киеве заговорили о приближении схожего момента. Но неужели даже такой чуткий рынок приспособился к политическим катаклизмам? Тенденции Директор компании "Власний Дім" (управитель ФФС, входящего в состав группы компаний "Финком"), директор финансового департамента Ассоциации финансовых компаний-управителей ФФС Дмитрий Кравченко отмечает, что, к сожалению, в Украине политические кризисы происходят периодически, но рынок недвижимости уже привык функционировать без бурной реакции на политическую ситуацию. "Опыт прошлых лет показывает, что политика существенно не влияет на цены недвижимости в Киеве. И в наше время рынок недвижимости развивается по всем законам экономики" - говорит Кравченко. И действительно, все, на беглый взгляд, именно так и происходит. После выборов рынок, можно даже сказать, с воодушевлением вошел в деловой сезон: цены выражено пошли в рост, но… Не тут-то было! На рынке стали появляться нетипичные для осеннего периода симптомы: количество сделок заметно сократилось; если рассматривать историю отдельных квартир по базе данных, то можно было заметить постепенное снижение стоимости квартиры после её первой заявки в базе; банки ощутили недостаток в клиентах на услуги по ипотечному кредитованию; потенциальные покупатели квартир по-прежнему не торопятся, ведут себя вяло, процесс подбора квартиры увеличился в несколько раз. Даже старожилы рынка риэлтерских услуг стали поговаривать, что такого застоя на рынке еще не было. Ожидания на деловой сезон не оправдались? А ведь действительно, привычным для осеннего сезона всегда была активизация продаж и, соответственно, повышение цены на жилье. Причем сегодня говорить о насыщении рынка жилья вряд ли стоит, однако парадокс в том, что застройщики сместили акценты. Самое популярное у клиентов жилье эконом-класса – в дефиците, а стоимость квартир бизнес-класса или, тем более, премиум-класса и де-люкс, далеко не по карману той массе жаждущих собственной крыши над головой, на кого, по логике, и должны были бы ориентироваться строители. Но, как известно, с логикой в нашей стране всегда проблематично… Да и до превалирования экономических правил развития рынка столичной недвижимости еще ой далеко. По мнению экспертов из компании "Соцмарт", несмотря на большое число заявленных элитных проектов в Киеве, "претендовать на высокое звание "элитная недвижимость" могут лишь 16 уже построенных домов и пять, находящихся в стадии строительства. Все они преимущественно расположены в центре - Печерском и Шевченковском районах". Но, опять же парадокс: зайдя на любой из сайтов по недвижимости, можно наткнуться на огромное количество предложений по продаже квартир класса "элит". Причем, некоторые из них находятся в домах, построенных еще до… 1917 года, где состояние как самого дома (крыша, лифт, подвал), так и состояние подъезда, мягко говоря, оставляют желать лучшего. Представляете этот "элит"?! Риелторы компании "Планета Оболонь" имеют огромные базы так называемой элитной недвижимости. Если же копнуть глубже, чтоб узнать, что кроется за понятием "элитная", оказывается, что это квартира с евроремонтом, стеклопакетами и бронедверью. Даже к площади особых требований нет! Тем не менее, появилась новая тенденция на рынке недвижимости: украинцы становятся умнее, а потому переборчивее и требовательнее - это почувствовали практически все компании-продавцы столичных квартир. Цены Показатель удорожания жилья в Киеве к концу 2007 года, по прогнозам большинства экспертов, не превысит 15%. Причем слишком резких скачков не было – на всем протяжении года можно было наблюдать плавное изменение цен. Интересно, что предложений в 2006 было меньше 1,5 раза меньше, а покупок на 50% больше, чем в 2007. Что касается динамики повышения цен на первичном рынке жилья, то она такова. С конца 2006-го до начала февраля 2007 года жилая недвижимость дорожала, и к 1 февраля этот показатель достиг 5 %. В следующие два месяца темпы роста цен замедлились до 2-2,5 %, а в апреле вообще упали до 1,5%. После этого, фактически до октября, повышение цен было незначительным - 1-1,5 % до уровня апреля. А вот в ноябре – уже 2-2,5 %. Что касается себестоимости строительства в столице, то эти показатели в уходящем году выросли на 30-40%, и при этом рост вызван скачком цен на стройматериалы до 30-50%. По данным специалистов, ситуация в коммерческой недвижимости была несколько иная, чем в жилой. Рост цены на офисную недвижимость составил 30-40%, торговую недвижимость подобрался аж к 50%, а складская недвижимость вообще находится "в активной фазе" и дала рост цен практически 65%! В коммерческой недвижимости показательным, по оценкам специалистов, является перенос сдачи объектов на год–полтора, в связи с тяжёлыми и длительными процедурами по землеотводу и согласованием разрешительной документации. Нюансы На фоне постоянного удорожания первичного жилья в столице продолжается активный рост квартирной арендной платы. Например, лишь за прошлую неделю стоимость аренды жилья в столице, по данным компании SV Development, выросла почти на два процента. В целом же за год этот показатель, скорее всего, составит 35-40%. Ведь если еще в апреле однокомнатную квартиру, скажем так, в адекватном состоянии и близко к окраинным станциям метро можно было снять за 300-350 долларов, то сейчас средняя цена такой квартиры - не менее 500-600 долларов. Хотя "адекватность" самой квартиры под большим вопросом. Рост арендной платы может стать одной из причин подорожания и жилья. Ведь не секрет, что Киев остается городом, где можно найти нормальную работу с нормальной зарплатой. И если центральная власть не начнет внедрять программу развития регионов, то рост цен на столичное жилье так и не остановится, в то время, как его качество будет лишь снижаться. Кстати, средняя цена на аренду квартиры в Киеве составляет 971 доллара в месяц. Это очень усредненная сумма, в которой плюсуется как стоимость аренды квартиры в элитных домах, так и в хрущевках. Но, заметим, что еще в декабре 2006 года средней была цена в 654 доллара. При этом самым дешевым по-прежнему остается Деснянский район (массивы Троещина и Радужный), со средним показателем 574 доллара, самым дорогим Печерский район, где средняя стоимость аренды квартиры составила 1 533 долларов в месяц. Прогнозы В "Киевгорстрое" заявляют, что в 2008 году рост цен на первичке составит не менее чем 30%. Причем удорожание недвижимости переплюнет в три раза заложенный в проект Госбюджета-2008 уровень инфляции! Об обоснованности такого прогноза почетный президент компании, народный депутат Владимир Поляченко конкретно не говорит. Заявляет лишь, что спрос формирует предложение – и именно с этим он связывает рост цен на новое жилье. Но тут стоит напомнить, что по данным большинства опрошенных экспертов, в 2007 году в столице произошел своеобразный кризис спроса. "Если для нашего риелтора еще в прошлом году нормальным считалась продажа 4-5 квартир в неделю, то уже с марта 2007 года, даже лучшие специалисты продают не более чем 3-4 квартиры в месяц", - признаются специалисты "Планеты Оболонь". Правда, Михаил Билан, начальник отдела по работе с клиентами строительной компании "Макробуд" заявляет, что строительные компании не видят объективных причин для повышения цен. "На повышение может толкнуть лишь необходимость увеличивать зарплату рабочим. Только за последний месяц она выросла на 5%. Но цены на цемент и металлоконструкции остались на прежнем уровне", - считает специалист. В то же время на украинский, в большей части – столичный рынок недвижимости, в последнее время начали выходить иностранные компании - британские, польские, французские и японские. Поэтому специалисты в области недвижимости склонны предполагать, что на этом бурно развивающемся и суперприбыльном рынке произойдет демонополизация, усилится конкуренция и борьба за клиента, что, возможно, изменит и ценовую динамику – причем в пользу потенциального клиента. Но чтобы так произошло, должна качественно сработать местная власть, в прошлое должна уйти та непрозрачность с землеотводами, за которую так достается от оппозиции в Киевсовете команде мэра Черновецкого. Многие депутаты полагают, что лишь в том случае, если будет наведен порядок с выделением земли под строительство - инвесторы начнут активно вкладывать деньги в строительство жилья, а конкуренция сможет даже снизить цены на уже действительно золотую столичную недвижимость. И еще. Как полагает Ярослав Цуканов, аналитик рынка недвижимости, "…сейчас банки снова подняли ставки на ипотеку, и потому покупатели не спешат брать квартиры в кредит. А нет достойных условий ипотеки – нет покупок жилья и выгоды от этого никому и никакой". Одной из причин роста цены аналитик называет кредитные обязательства застройщиков. Сейчас практически ни один объект не строится без кредита. Это означает, что застройщики, независимо от того, продается ли их жилье или нет, вынуждены платить по своим кредитным обязательствам. В то же время, повышение цены приведет к еще большей стагнации рынка, что, в свою очередь, отразится на платежеспособности застройщиков. Директор компании по управлению активами "Финком Эссет Менеджмент" Павел Ружицкий считает, что тенденции удорожания жилья будут наблюдаться, при условии, если не произойдет глобальных для рынка недвижимости событий. Например, если ипотечные ставки существенно снизятся (что маловероятно), то резко вырастет спрос, что спровоцирует более существенный рост цен. Что касается самой структуры предложения в 2008 году, то есть надежда, что в ней все-таки будет преобладать жилье эконом-класса. А основное предложение на столичном рынке недвижимости и в следующем году также будут формировать такие компании, как ХК "Киевгорстрой", "Житло-Инвест", "Столица" и "Лико-Холдинг", остальные же компании пока будут представлены очень малым количеством проектов. На этом сходится большинство опрошенных аналитиков и представителей агентств недвижимости. К слову, по данным компании "Финком", средняя стоимость жилья эконом-класса по состоянию на конец ноября 2007 года составила 2 тыс. за кв.м, бизнес- 3 тыс. кв.м., премиум - 6,9 тыс. кв.м., де-люкс – 10 тыс. за кв.м. А вот тенденции повышения стоимости квартир на первичном рынке, полагаем, уже могут проявиться в первые месяцы деятельности нового правительства Юлии Тимошенко и это связано с тем, насколько успешно/неуспешно демократическая коалиция начнет работать над воплощением в жизнь своих социальных проектов, касающихся, в первую очередь, обеспечения украинцев доступным по цене жильем. Артем Петрушенко, Glavred.info Избавляемся от битой застрахованной машины http://max-money.biz/2007/12/24/1189.html Попавшую в ДТП застрахованную машину можно вполне удачно продать. Сделать это иногда помогают и сами страховщики, выставляя авто на биржу битых машин. Заработанных денег вполне может хватить на оплату аванса для приобретения новых "колес" в кредит или по лизингу. "В прошлом году я попал в страшное ДТП. Задняя часть моей машины просто расплющилась от удара КАМАЗа. Поскольку у меня был полис автоКАСКО я, конечно, получил страховое возмещение, но если честно, то даже после ремонта машина выглядела неважно. Мой страховой менеджер предложил мне продать авто. Мы выставили фотографии на аукцион битых машин и через какое-то время нашли покупателя. Не знаю, получилось бы у меня самому все так быстро и удачно провернуть, если бы не помощь посредника", - рассказывает оператор одной из телекомпаний Анатолий Куприенко. Разное Mon, 24 Dec 2007 12:29:55 +0200 Разное Попавшую в ДТП застрахованную машину можно вполне удачно продать. Сделать это иногда помогают и сами страховщики, выставляя авто на биржу битых машин. Заработанных денег вполне может хватить на оплату аванса для приобретения новых "колес" в кредит или по лизингу. "В прошлом году я попал в страшное ДТП. Задняя часть моей машины просто расплющилась от удара КАМАЗа. Поскольку у меня был полис автоКАСКО я, конечно, получил страховое возмещение, но если честно, то даже после ремонта машина выглядела неважно. Мой страховой менеджер предложил мне продать авто. Мы выставили фотографии на аукцион битых машин и через какое-то время нашли покупателя. Не знаю, получилось бы у меня самому все так быстро и удачно провернуть, если бы не помощь посредника", - рассказывает оператор одной из телекомпаний Анатолий Куприенко. Если машина, застрахованная по программе автоКАСКО, попала в ДТП, у ее владельца есть как минимум три повода, чтобы не впадать в отчаяние. Во-первых, если авто пострадало не очень сильно, можно получить выплату от страховщика, сделать ремонт и ездить дальше. Во-вторых, даже в случае если машина не подлежит восстановлению, можно получить деньги от страховой компании и купить новое авто. Хотя, безусловно, материальные потери страховщики не компенсируют полностью - надо помнить о франшизе и привычке минимизировать выплаты по страховым случаям. И, в-третьих, от пострадавшей машины можно просто избавиться в обмен на деньги - продав ее при помощи страховщика либо самостоятельно. Разбитое - тоже ценное Организацией сбыта битых машин сегодня активно занимаются многие страховщики (СГ "ТАС", "Универсальная", "Оранта" и другие). Обычно им это интересно, если машина уничтожена в аварии на 70% и не подлежит восстановлению. "При полном уничтожении застрахованного транспортного средства, когда владелец изъявил желание не восстанавливать этот автомобиль, а продать, страховая компания помогает владельцу на тендерной основе выбрать наиболее приемлемого покупателя для реализации ликвидных остатков. В этом случае выплата страхового возмещения производится с учетом полученных денежных средств от реализации остатков и условий договора страхования", - поясняет заместитель председателя правления ЗАО "Финансовая группа "Страховые традиции" Руслан Шугайло. Основной канал продаж битых авто - онлайн-биржы битых машин. Их адреса легко найти в Интернете. Как правило, на каждой из них всегда можно найти от 20 до 50 машин с разного рода повреждениями. Цены на них примерно в 2-5 раз ниже среднерыночных на новое авто, в зависимости от возраста и состояния машины. Обновления базы "железа" происходит практически ежедневно, в том числе и за счет тех машин, которые выставляются на реализацию страховыми компаниями - в случае если они не подлежат восстановлению или клиент попросил их продать. "Страховая компания может выступить поручителем по продаже автомобиля. Например, в страховом договоре может быть прописано, что при наступлении страхового случая страховщик в качестве представителя интересов владельца и за его счет может содействовать реализации объекта страхования", - поясняет юрист Наталья Крук. Таким образом, страховая компания зарабатывает лишние деньги. А владелец автомобиля, в принципе, может увеличить размер полученного от страховщика возмещения, если найдет покупателя, который купит авто за более высокую цену. Как продают? Процесс продажи битого авто на онлайн-бирже складывается из нескольких довольно простых этапов. "Владелец или уполномоченное лицо присылают нам фотографии с описанием автомобиля на e-mail. Мы размещаем их на сайте за дополнительную плату в 5 евро. После оценки автомобиля назначается дата аукциона. В этот день в онлайн-режиме проводятся торги", - рассказывает региональный менеджер биржи битых автомобилей Autoonline-Украина Михаил Богачевич. Машина на бирже может находиться как виртуально, то есть как фото на сайте :), так и реально - многие биржи имеют свои гаражи, где машины хранятся до момента продажи. Естественно, придется платить за услуги по продаже и/или хранению машины. Услуги эти обходятся, как правило, не менее в $250-800. Все зависит от того, за что придется отдавать деньги. Например, биржа может провести профессиональную фотосъемку авто, постоянно обновлять информацию об автомобиле, размещать объявления о продаже машины в популярных печатных изданиях и даже помочь с ремонтом. Понятно, что именно продавец решает, что из перечисленных услуг ему, действительно, нужно. Если покупатель найдется, то для оформления договора купли-продажи продавец должен быть готов предъявить справку о том, что автомобиль не является объектом залога, правоустанавливающие документы, а также свои собственные документы (паспорт и справку о присвоении идентификационного номера). Сделка, естественно, оформляется нотариально, и сделать это можно прямо на бирже. А купят ли? Однако не факт, что машину, выставленную на бирже битых авто, купят по цене продавца и в считанные дни. Как показывает практика, если есть повреждения, которые не были указаны владельцем машины в объявлении, покупатели активно торгуются и сбивают цену. Также на стоимость авто влияет число владельцев автомобиля, характер повреждений и прочие факторы. Для удачной продажи, как отмечают специалисты, требуется, чтобы двигатель и ходовая часть машины не имели серьезных дефектов (таких как стук, дымление, выброс масла с картерными газами, скрежет, лязг и прочие). Правда, такие недостатки, устранение которых обойдется сравнительно недорого, существенного влияния на цену не оказывают. Подытоживая, можно сказать, что битую, но совсем "свежую" машину бизнес-класса со средней степенью повреждений на бирже можно продать дешевле неповрежденной в среднем на 20-25%. Или по еще более низкой цене - все зависит от того, насколько сильно машина пострадала в аварии. Сделку можно провести в течение месяца, а при посредничестве страховщика - и того быстрее. Так что плакать над "обломками" машины придется недолго, главное - знать каналы продаж и подключать к процессу нужных людей. Итого Если попавшее в ДТП авто нужно продать быстро - лучше поискать страховщика, который поможет это сделать. Если найти такового не удастся, можно самому попробовать выставить авто на биржу битых машин. Если условия не понравятся - есть и другие варианты. Деньги.ua Национальный долг США растет по миллиону долларов в минуту http://max-money.biz/2007/12/03/1188.html Национальный долг США растет по 1,4 миллиарда долларов в день, или почти по одному миллиону долларов в минуту. Общей же объем долга достиг 9,14 триллиона долларов, отмечает агентство AP. Для сравнения, ВВП США за 2006 год составил 13,16 триллиона долларов. Агентство отмечает, что еще в январе 2001 года национальный долг США составлял только 5,7 триллиона долларов. А в 1989 году он был всего лишь 2,7 триллиона долларов. Отметку в 10 триллионов долларов, прогнозирует AP, национальный долг США перешагнет еще до того, как президент США Джордж Буш покинет свой пост, что случится в январе 2009 года. По экспертным оценкам, в 2050 году долг США составит 350 процентов от годового ВВП. Экономика Mon, 03 Dec 2007 14:55:37 +0200 Экономика Национальный долг США растет по 1,4 миллиарда долларов в день, или почти по одному миллиону долларов в минуту. Общей же объем долга достиг 9,14 триллиона долларов, отмечает агентство AP. Для сравнения, ВВП США за 2006 год составил 13,16 триллиона долларов. Агентство отмечает, что еще в январе 2001 года национальный долг США составлял только 5,7 триллиона долларов. А в 1989 году он был всего лишь 2,7 триллиона долларов. Отметку в 10 триллионов долларов, прогнозирует AP, национальный долг США перешагнет еще до того, как президент США Джордж Буш покинет свой пост, что случится в январе 2009 года. По экспертным оценкам, в 2050 году долг США составит 350 процентов от годового ВВП. AP пишет, что дальше ситуация будет становиться все хуже и хуже, поскольку количество работоспособного населения в процентном соотношении будет постепенно уменьшаться. За четверть века американцев старше 65 лет станет в два раза больше. Кроме того, увеличится и количество детей. Долг США будет расти и за счет продолжающихся военных операций на Ближнем Востоке. Если американские войска пробудут в Ираке и Афганистане 10 лет, это обойдется бюджету в 2,4 триллиона долларов. США наращивает долг с помощью выпуска государственных ценных бумаг. Помимо обычных инвесторов, ими владеют правительства других стран. Например, Япония купила ценных бумаг США на полтриллиона долларов. Больше 100 миллиардов долларов инвестировали также Китай, Саудовская Аравия и Великобритания. Лента.РУ В Киеве могут исчезнуть казино http://max-money.biz/2007/12/03/1187.html Виктор Ющенко потребовал от столичных властей переноса всех казино и залов игровых автоматов за 30 км от города. Участники рынка уверены, что такие меры могут привести только к уходу бизнеса в тень. На встрече с киевским мэром Леонидом Черновецким Виктор Ющенко дал официальное поручение перенести игорный бизнес за территорию столицы. Прочее Mon, 03 Dec 2007 14:54:39 +0200 Прочее Виктор Ющенко потребовал от столичных властей переноса всех казино и залов игровых автоматов за 30 км от города. Участники рынка уверены, что такие меры могут привести только к уходу бизнеса в тень. На встрече с киевским мэром Леонидом Черновецким Виктор Ющенко дал официальное поручение перенести игорный бизнес за территорию столицы. Как уточнила заместитель председателя Киевской городской государственной администрации Ирена Кильчицкая, Киев планировал такой перенос еще год назад. "Киев не может быть филиалом Лас-Вегаса. Это никак не контролируется. Решение вынести это за пределы города — правильное. Россия уже успешно продвинулась в этом направлении, в частности Москва (госдума России дала игорному бизнесу 2,5 года для перенесения в четыре игровых зоны.)", - говорит она. По мнению Ирены Кильчицкой, места в 30-километровой зоне достаточно. "Мы же не собираемся это делать по радиусу 30 км зоны. Это будут мини-комплексы. Надо чтобы сразу там были заведения общественного питания и нормальные парковки, как это сделано во всем цивилизованном мире", - подчеркивает она. Впрочем, по словам Леонида Черновецкого, выполнение требования президента потребует внесения изменений в действующее законодательство. Наибольшую выгоду инициатива президента принесет Киевобладминистрации, бюджет которой пополнят игорные налоги. "Это только инициатива Черновецкого, мы ее еще не обсуждали. Такой перенос нужно скоординировать с планом развития области,— говорит губернатор Киевщины Вера Ульянченко. - А для того, чтобы выносить в разные населенные пункты Киевской области, нужно еще спросить мнение населения". По словам губернатора, заявление о 30-километровой зоне слишком оптимистично. "Мы рассматривали вариант создания города развлечений. И это будет несколько дальше, чем 30 км. Потому что в 30-километровой зоне трудно найти такие территории, на которых можно все это разместить, - говорит она. - Мы за то, чтобы это можно было вынести в конкретный город, где, в том числе будут игровые автоматы, казино и т. д. Мы пока не определились". Угроза переселения вызвала резонанс у представителей бизнеса. "Это такой же бизнес, как и другие, и ему нельзя отказать в прописке в городе", - говорит президент Украинской ассоциации деятелей игорного бизнеса Сергей Третьяков. По его словам, пока заявление президента не оформлено в виде официального документа. "У нас в стране нет практически никаких законов, касающихся азартных игр. Нет юридических оснований выносить игорный бизнес за город", - заявляет он. Господин Третьяков прогнозирует, что принудительное переселение казино приведет только к еще большей тенизации рынка. "Это высокорентабельный бизнес, и понятно, что никто не захочет выезжать за город. Большая часть заведений все равно будет в городе в виде подпольных предприятий", - отмечает он. Сергей Третьяков уточнил, что сейчас в тени находится 50% столичного игорного бизнеса. А в целом по Украине этот показатель достигает 70%. Украинская ассоциация деятелей игорного бизнеса оценивает объем рынка в 1 млрд долл. Экономические Известия ЕС ждет от Украины присоединения к своему энергорынку http://max-money.biz/2007/12/03/1186.html Интеграция стран-соседей Евросоюза в европейский энергетический рынок является необходимой предпосылкой для успеха политики соседства ЕС. Об этом шла речь на международной конференции "Энергетическая политика и политика окружающей среды", которая прошла в субботу в Киеве. Как подчеркнул депутат Европарламента Либор Ручек, в ближайшем будущем вопрос вступления Украины в Евросоюз не стоит в повестке дня. Вместе с тем уже сейчас Украина имеет возможность стать частью европейского энергетического рынка, в рамках которого осуществляется свободное обращение газа и электроэнергии. Энергетика Mon, 03 Dec 2007 14:53:20 +0200 Энергетика Интеграция стран-соседей Евросоюза в европейский энергетический рынок является необходимой предпосылкой для успеха политики соседства ЕС. Об этом шла речь на международной конференции "Энергетическая политика и политика окружающей среды", которая прошла в субботу в Киеве. Как подчеркнул депутат Европарламента Либор Ручек, в ближайшем будущем вопрос вступления Украины в Евросоюз не стоит в повестке дня. Вместе с тем уже сейчас Украина имеет возможность стать частью европейского энергетического рынка, в рамках которого осуществляется свободное обращение газа и электроэнергии. Вместе с тем эксперт Фонда Стефана Батория Гжегож Громадзки считает, что присоединение Украины к энергетическому рынку ЕС будет шагом к европейским стандартам не только в экономике, но и в политике. "Фактически, это не только кооперация, но это также политика интеграции", - утверждает Громадзки. Эксперт отмечает, что среди всех стран, на которые распространяется Европейская политика соседства, лишь Украина и Молдова получили приглашение стать полноправными членами Европейского энергетического сообщества. Такое же предложение получили еще Норвегия и Турция - при этом первая могла бы стать членом ЕС в любой момент, а вторая ведет переговоры о присоединении к Евросоюзу. Подробности RosUkrEnergo поставило транзитом через Украину за 10 мес. 2007 г. 8,7 млрд куб. м газа http://max-money.biz/2007/11/28/1185.html Компания RosUkrEnergo поставила транзитом через Украину за 10 месяцев 2007 г. 8,7 млрд куб. м газа, в том числе 4,907 млрд куб. м были отобраны из подземных хранилищ газа (ПХГ), согласно газовому балансу Украины. В октябре компания протранспортировала 1,075 млрд куб м газа, в том числе 382 млн куб. м из ресурсов ПХГ. Транзит газа ОАО "Газпром" за 10 месяцев составил 81,6 млрд куб. м, в октябре - 9,223 млрд куб. м. В том числе в страны Европы за 10 месяцев поставлено 79,3 млрд куб. м газа "Газпрома", в октябре - 9,01 млрд куб. м. Энергетика Wed, 28 Nov 2007 00:09:44 +0200 Энергетика Компания RosUkrEnergo поставила транзитом через Украину за 10 месяцев 2007 г. 8,7 млрд куб. м газа, в том числе 4,907 млрд куб. м были отобраны из подземных хранилищ газа (ПХГ), согласно газовому балансу Украины. В октябре компания протранспортировала 1,075 млрд куб м газа, в том числе 382 млн куб. м из ресурсов ПХГ. Транзит газа ОАО "Газпром" за 10 месяцев составил 81,6 млрд куб. м, в октябре - 9,223 млрд куб. м. В том числе в страны Европы за 10 месяцев поставлено 79,3 млрд куб. м газа "Газпрома", в октябре - 9,01 млрд куб. м. Кто спонсирует рекламу Бога? http://max-money.biz/2007/11/26/1184.html Кто оплачивает грандиозную рекламу акции "Ощути силу перемен", призывающую киевлян поверить в Бога? Второй месяц по всему Киеву развешены билборды "Ощути силу перемен", призывающие киевлян поверить в бога. В начале ноября "Дело" опубликовало материал, посвящённый этой рекламной кампании. В нем были озвучены предположения некоторых политиков о связи проекта со столичным мэром Леонидом Черновецким. Прочее Mon, 26 Nov 2007 09:49:18 +0200 Прочее Кто оплачивает грандиозную рекламу акции "Ощути силу перемен", призывающую киевлян поверить в Бога? Второй месяц по всему Киеву развешены билборды "Ощути силу перемен", призывающие киевлян поверить в бога. В начале ноября "Дело" опубликовало материал, посвящённый этой рекламной кампании. В нем были озвучены предположения некоторых политиков о связи проекта со столичным мэром Леонидом Черновецким. После этого в редакцию "Дело" пришло письмо от руководителей общественной организации "Сила перемен", которая участвует в этой акции. Глава правления организации Юрий Бабинец, а также ответственный за рекламную кампанию проекта, представитель компании "Майнстрим" Роман Мальцев заявили, что не имеют ничего общего с мэром Киева. Статью "В Киеве начались выборы" авторы письма называют "откровенно оскорбительной и исключительно тенденциозной". Подобные обвинения подтолкнули "Дело" к продолжению журналистского расследования с целью пролить свет на загадочный проект "Ощути силу перемен". Откуда взялась "Сила перемен" Представители "Силы перемен" утверждают, что их акция международная, а штаб-квартира организации находится в Финляндии. По информации руководителя акции "Ощути силу перемен" Ханну Хаукка, который также представляется финским журналистом, организация уже провела подобные проекты во многих городах-миллионниках, в том числе городах Боливии, Панамы. В Посольстве Финляндии в Украине "Делу" подтвердили, что Ханну Хаукка является представителем СМИ. Как оказалось, он представляет канал "ИРР-ТВ" ("Международное русское радио и телевидение"). Но при этом уже длительное время Хаукка живёт в России и женат на русской женщине. Как выяснило "Дело", "ИРР-ТВ" является христианским проектом, который, в частности, рассказывает и о мусульманах, решивших жить во Христе, и об изучении Библии для китайских детей. Сотрудник Посольства Финляндии в Украине Наталия Голава так же рассказала "Делу", что организация "Сила перемен" действительно существует в их государстве. Но... там она занимается не пропагандой бога, а защитой прав животных. Так же в финском посольстве заявили, что связывались с Ханну Хаукка с просьбой разъяснить цель его деятельности в Киеве, но не получили никакого ответа. Так же Голава рассказала, что в посольстве бытует мнение о связи между Ханну Хаукка и старшим пастором "Посольства Божьего" Сандеем Аделаджей, который, в свою очередь, тесно связан со столичным мэром Леонидом Черновецким. Кто финансирует "перемены" Активисты "Ощути силу перемен", проходящей в Киеве, утверждают, что акция финансируется из-за рубежа. Общий бюджет не превышает 400 тысяч долларов. Деньги в основном идут на биллборды, лайтбоксы, рекламу в СМИ. В качестве доказательства, руководители объединения "Силы перемен" предоставили "Делу" два договора. Они заключены между фирмой "Мейнстрим" и юридическим лицом Финляндии IRR/TV Ry в лице Ханну Хаукка на сумму 231 тысяча долларов. По этим договорам компания "Мейнстрим" взяла на себя обязательства организовать рекламную кампанию для христианской программы "Ощути силу перемен". При этом единственным доказательством связи между "Силой перемен" и IRR/TV Ry является договор о пожертвовании финской стороны размером в 105 тысяч долларов. Как расходуются полученные средства, в "Силе перемен" также не скрывают. Организация напрямую подписала рекламные договоры с подконтрольным столичному мэру муниципальным телеканалом "Киев". Цена договора 90 900 гривен. За эти деньги "Киев" четыре вечера в неделю крутит передачу "Ощути силу перемен". Рекламу "Силы перемен" размещает и газета "Сегодня". Примечательно, что информация об акции появляется в этой газете на девятой полосе. Там же издание всегда печатает позитивные столичные новости, часто иллюстрируя их цитатами городского руководства. Кто движет "Силой" Некоторые эксперты указывают на то, что, возможно, "Сила перемен" - ещё один виток объединения харизматических церквей Украины и их утверждение в политической и общественной жизни страны. Руководители "Силы перемен" не опровергают это предположение, но уточняют, что в акции участвуют все христианские церкви, кроме ортодоксальных православных. Активисты объединения также акцентируют внимание на том, что "Посольство Божье" и его предводитель Сандей Аделаджа, близкие к столичному мэру Леониду Черновецкому, не имеют к акции никакого отношения. При этом пресс-служба Аделаджи такими заявлениями крайне удивлена, что "Сила перемен" не признает участия "Посольства Божьего" в проекте "Ощути силу перемен". "Мы входим в оргкомитет этой акции", - сообщила "Делу" помощник пастора Сандея Марина. Ещё один источник, близкий к "Посольству Божьему", подтвердил, что начало "Ощути силу перемен" было анонсировано старшим пастором Сандеем месяц назад в Легкоатлетическом манеже. Известно также, что "Посольством Божьим" уже выпущен и активно распространяется информационный бюллетень "Ощути силу перемен!" с немного аутентичным логотипом проекта на первой странице тиражом 500 тысяч экземпляров, а также 20 тысяч значков "Ощути силу перемен - спроси меня как". Можно предположить, что в начале акции Сандей Аделаджа действительно не планировал принимать в ней участие. Но потом захотел примкнуть к проекту и дать денег на него, но ему не позволили. Возможно, компаньонам на данном этапе не выгодно демонстрировать конфликт. "Сила перемен" и мэр Организаторы "Силы перемен" заявляют, что акция не имеет ничего общего с возможными выборами мера Киева и в частности, не поддерживает Леонида Черновецкого. Однако есть несколько доводов противоположного. Во-первых, акция так или иначе переходит тот рубеж, который отделяет мирское существование от религиозного. Об этом свидетельствует и навязчивая, широко представленная по всему городу реклама. Церкви не занимаются саморекламой и пропагандой христианства в частности. Причём в рекламе использованы реальные люди с вполне мирскими профессиями - спортсмен, милиционер и т. д. Особенно важно отметить, что бюллетени, которые распространяют последователи Сандея, несут в себе мирской посыл. "Вы не имеете права считать себя незначительным. Вы - личность. Вы есть в божьем плане. Вы нужны богу, чтобы изменить эту страну", - гласит лозунг на первой странице бюллетеня. Кроме того, "Посольство Божье" применяет технологии сетевого маркетинга. К примеру, вторая часть текста на значках "Ощути силу перемен - спроси меня как" полностью соответствует гербалайфовскому - "Хочешь похудеть - спроси меня как". Известно также, что "Посольство Божье" не скрывает своей активной поддержки Леонида Черновецкого. На службах Сандея Аделаджи в Легкоатлетическом манеже за столичного мэра даже молятся. Этот факт указывает и на заинтересованность Леонида Черновецкого в росте количества прихожан церкви, так как приход "Посольства" - электорат мэра. К тому же источники "Дела" в силовых ведомствах говорят о возможности использования технологического приёма "подмены понятия" - когда под "раскрученную" рекламу (в данном случае это чудотворная сила бога) в нужный момент (начало избирательной кампании) подставляется другая терминология, в частности, "чудотворность" определённого кандидата в мэры.
Реклама: